Архитектурное проектирование объектов

0line_f.png

Разработка архитектурного проекта может проводиться в качестве отдельного, самостоятельного этапа проектирования или как одного из компонентов проекта в целом. Архитектурный проект подлежит согласованию и утверждению городскими органами архитектуры и градостроительства.

Архитектурный проект разрабатывается в несколько этапов. Первая стадия – концепция,  на этом этапе проводится:

  • Размещение объекта строительства на выбранном земельном участке
  • Проработка концептуальных объемно-планировочных решений;
  • Выявление основных технико-экономических показателей;
  • Выбор стилевой направленности;
  • Формирование вариантов возможного бизнес-наполнения будущего объекта, в соответствии с его типом (многофункциональный офисный центр, торговый центр, развлекательный комплекс, многозальный кинотеатр-мультикомплекс, ресторан, казино, ночной клуб и т.п.).

Далее проводится более детальная проработка основных архитектурно-художественных и объемно-планировочных решений. Окончательные решения включаются в раздел рабочего проекта, который подлежит утверждению. Проект включает также раздел конструктивных решений, в котором выполняются расчеты конструкций. В составе архитектурно-строительной части предусмотрена рабочая документация, которая состоит из рабочих чертежей объекта и строительных конструкций, предназначенных для проведения монтажных и строительных работ.  

Архитектурное проектирование: этапы

Начинается архитектурное проектирование с беседы с клиентом. Задача дизайнера выяснить его пожелания относительно будущего строения. Если речь идет о жилом объекте, то наиболее важно понять, сколько заказчику нужно спален и санузлов, их расположение, относительные размеры гостиной и кухни (необходимость объединения этих комнат в студию), целесообразность создания других помещений. Важны и такие моменты, как виды из окон, ориентация здания относительно сторон света, стиль строения.

После разрабатывается архитектурная концепция, позволяющая клиенту получить обзорное представление о возможностях будущего проекта, его внешнем виде. Он может внести коррективы, дополнить разрабатываемый проект новыми деталями. Когда все моменты согласованы, то дизайнер приступает к созданию эскизного проекта будущего строения. Одновременно с этим разрабатываются планировочные решения здания. На этом этапе происходит привязка объекта к местности, и рассматриваются различные варианты планировок.

После согласования этих деталей дизайнер приступает к разработке окончательного рабочего проекта строения, который далее будет отдан строителям.

Важность архитектурного проектирования

Разработка дизайн-проекта и рабочей документации – ключевые моменты в проектировании будущего строения. Важно не просто создать красивую картинку, но и учесть функциональные особенности каждого помещения, выставляемые к ним требования со стороны нормативных документов,  техники безопасности.
Наши специалисты знают все о действующих в Великобритании стандартах относительно строительства новых конструкций различных габаритов и назначения. Они наизусть выучили рабочие инструкции и технические условия. Разрабатываемые нами проекты обязательно соответствуют санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим требованиям.

Создание дизайн-проекта и учет требований заказчика раскрывает невероятно широкие возможности для творчества. При этом разработчик должен продумать все технические решения, чтобы удовлетворить потребность клиента в комфорте. Речь идет о количестве дверей и окон, их расположении (оно не должно мешать расстановке мебели), коридорах и лестницах, мансардах и подвалах.

Архитектурное проектирование – это не только создание рабочего макета, но и составление графиков, смет, многочисленных расчетов и калькуляций, предоставление пояснительных записок. Мы имеем лицензию на выполнение всех видов работ, сопряженных с архитектурным проектированием.

Преимущества компании Luxury Development & Construction

Представленное на сайте портфолио – это наша гордость. Но не только этим мы привлекаем новых клиентов, ведь у нас еще есть:

  • Высококвалифицированные специалисты, обладающие сертификатами архитекторов и градостроителей;
  • Современный подход к делу и принятию решений;
  • Индивидуальное отношение к каждому клиенту;
  • Высокое качество услуг и своевременность их предоставления;
  • Абсолютное знание обязательных стандартов и требований;
  • Опыт использования имеющегося пространства с максимальной пользой вне зависимости от сложности и категории объекта;
  • Конкурентно-способные цены.

Благодаря тщательно разработанному и визуализированному проекту, вы будете точно знать количество необходимых строительных и отделочных материалов. Обращение в нашу компанию избавит вас от лишних финансовых затрат и временных задержек, связанных с некомпетентностью дизайнеров, не обладающих нашим опытом и знаниями.


0line_f.png

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ НА ПРОДАЖУ

ДОХОДЫ ОТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ 30%Подробнее
 
Наверх